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北京商品住宅用地今年缩减25

发布时间:2019-11-20 04:11:40 编辑:笔名

北京2015年供地计划较2014年出现下调。

《第一财经日报》记者4月7日从北京市国土资源局(下称 北京市国土局 )了解到,北京市2015年度国有建设用地供应计划总量为4600公顷,其中住宅用地1200公顷,包含有750公顷商品住宅用地,以及450公顷保障性安居工程用地。

尽管商品住宅用地计划缩减,但从一些企业的战略和拿地行为来看,北京仍是不少住宅开发商 梦寐以求 的重要阵地。

商品住宅用地缩减

记者在北京市国土局官网看到,北京市国土局与北京市发展改革委、北京市规划委联合印发的《北京市2015年度国有建设用地供应计划的通知》(下称《通知》)要求,2015年度北京市国有建设用地供应计划总量4600公顷,其中新增建设用地控制在2100公顷以内,鼓励和引导利用存量建设用地2500公顷。

备受房企关注的住宅用地供应计划为1200公顷,其中包括450公顷保障性安居工程、750公顷商品住宅。

2014年,北京市的土地供地计划总量为5150公顷,其中住宅用地计划供应1650公顷、保障性安居工程650公顷、商品住宅1000公顷。这意味着同比去年,北京2015年住宅用地供应计划减少了27%,商品住宅用地减少了25%。

根据《通知》,今年北京的供地导向包括,保障性安居工程用地 应保尽保 ,普通商品住宅用地保持平稳供应,重点保障北京新机场、京沈客专北京段等重点交通工程以及轨道交通等交通运输用地供应,以缓解首都交通压力。

从区域指标来看,北京各个区县中,2015年商品住宅用地(含自住型商品房用地)供应最多的是朝阳区,为119公顷,其次是大兴(含北京经济技术开发区),为9 公顷。

北京市国土局相关负责人表示,2015年北京土地供应计划的编制中,适度降低了土地供应总量,保持基础设施用地供应规模和比例,减少工业用地供应,在保持商品住宅和商业服务业用地供应总体平稳的前提下,统筹住宅用地供应与人口控制疏解,确保保障性安居工程用地 应保尽保 ,保障养老设施、生态环境等民生用地供应。

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